카테고리 - 사회, 경제

요즘 많이들 하는 방법이던데, 근린생활 시설주택 용도변경으로 보유세 피하는 방법 좀 알려주세요!

답변일
2026-03-04
조회수
5,200회
좋아요
19회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

용도변경은 건축사사무소를 통해 통상 300만~1000만원의 비용으로 진행됩니다.
근생을 주택으로 쓰면 불법이라 주택 세입자를 내보내야 하고,
용도변경 이후엔 통상 지하층이나 반지하층, 1층에 상가나 소매점을 두고
2층 이상엔 사무실을 두는 경우가 많습니다.

참고하시고 답변이 도움 되었길 바랍니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 19

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    영문 사업자등록증 발급 받으려고 하는데, 어떻게 발급 받나요?

    no1icon 12

    간편 장부 대상자 확인 어떻게 하나요?

    no1icon 12

    시스템 반도체 관련주 전망 좋은 종목 어떤게 있나요?

    no1icon 12

    건축물관리대장 발급 어떻게 받나요?

    no1icon 12

    롯데 건설 채용 공고 뜨면 지원 하려고 하는데, 채용 공고 어디서 볼 수 있나요?

    no1icon 12

    형사고소와 민사고소 고민 중인데 형사고소 절차 어떻게 되는지 알려주세요.

    no1icon 12

    신림역 오피스텔 시세가 궁금합니다! 시세 조회 어디서 하는지 알려주세요~

    no1icon 12

    아파트담보대출 금리 비교하고 싶은데 아파트담보대출 금리 비교 방법 좀 알려주세요^^

    no1icon 12

    포항 주택 매물 알아보고 싶은데 주택 매물은 어디서 볼수있나요~?

    no1icon 12

    구미 청약 정보 알아보고 싶은데 어디서 볼수있나요?ㅎㅎ

    no1icon 12

    장유 율하 아파트 매물 알아보려고 합니다^^ 시세 비교하고 싶은데 시세 어디서 알아볼 수 있나요?

    no1icon 12

    대구 한양수자인 매물 알아보고 싶은데 매물 찾기 좋은 인터넷 사이트 알려주세요^^

    no1icon 12

    구산동 아파트 매물 알아보고 싶은데 매물 확인하기 좋은 사이트 추천해주세요~

    no1icon 12

    홍성 아파트매매 고민중인데 매물 알아보기 좋은곳 알려주세요~

    no1icon 12

    울산 집 매물 알아보고 싶은데 매물 확인하기 좋은 인터넷사이트 있을까요~

    no1icon 12

    물금 아파트 매물 찾고 있습니다~ 시세를 비교해보고 싶은데 시세 한눈에 볼 수 있는 사이트가 있을까요?

    no1icon 12

    민간임대아파트 대출 알아보려고 하는데 대출 조건이 어떻게 되나요? 대출 받을수 있을지 궁금합니다

    no1icon 12

    포항코아루블루인시티 전세 얼마정도 하나요? 전세 매물 구하고 싶은데 알려주세요~

    no1icon 12

    순천 두산트리마제 분양 알아보고 싶은데 분양가 얼마정도 하나요?

    no1icon 12

    청약 정보 얻고 싶은데 청약알리미 신청하는 방법 알려주세요!

    no1icon 12

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    근린생활시설 주택 양도세 궁금합니다. ... (근린생활시설로 용도변경안하고, 현 단독주택의 상황에서의 양도세가 궁금합니다.) 또한, 용도를 근린생활시설로 변경한 상태에서 매도할시, 3억1천만원에 샀었고 3억5천에 매도한다면 양도세가 어찌되는지요. 즉.. 일반 단독주택일경우 시세차익 4천만원일때의 양도세와 근린생활시설로... 근린생활시설 주택은 왜 전세대출이 안되나요? 근린생활시설주택 근린생활시설주택 취득세 현재 제 명의로 되어 있는 근린생활시설(감정평가 1억이상)에 전입신고하여 살고있는데 어머니 명의로 주택을 하나 취득하려고하는데 근린생활시설에 전입신고를 하고 살면 주택으로 쳐서 취득세 중과가 되나요? 아니면 근린은 주택으로 안쳐서 취득세 1.1프로인가요? 어머니와 세대분리를 하지... 다중주택 건축물대장 근린생활시설좀 봐주세요 ... (다중주택) 옥탑1층: 옥탑,다락(연면적제외) 건축물대장이 위와 같은데 저는 3층 단독주택으로 전세들어가려고 합니다. 등기사항전부증명서에 건물내역도 '4층단독주택, 제2종근린생활시설' 이렇게 기재되어 있어요. 3층에 전세 들어갈시에 임대차보호법에 따라 보호받을 수 있는거죠? 근린생활시설주택 근린생활시설 주택수 산정 ... 표제부랑 전유뷰 어떤걸로 판단해야하는 건가요? 2.1번질문에서 용도가 근린생활시설이 맞다면 주택수에는 산정이 되지 않는 건가요? -현재 상가로 임대를 해주고 있습니다. 3.1번 질문에서 용도가 아파트라면 근린생활시설로 용도 변경이 가능한가요?

    no1icon 0
    2026-03-04 14:05:14
    요즘 많이들 하는 방법이던데, 근린생활 시설주택 용도변경으로 보유세 피하는 방법 좀 알려주세요! : 궁금증 해결은 궁금하넷