카테고리 - 사회, 경제

임대차 계약갱신청구권 월세계약에도 적용이 되는건지 궁금합니다!

답변일
2026-01-03
조회수
3,981회
좋아요
19회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

임대차 계약갱신천구권 권리는 이전 임대차 계약이 끝나기 2개월 전까지 요청이 가능합니다.
대신 임대인에게 갱신 의사를 제대로 해야 권리가 발생한다는 걸 기억하셔야 합니다.
이때 임대차 계약 갱신을 하겠다고 통지를 해야 하는데 별도의 계약서는 작성할 필요가 없습니다.
임차인이 임대인에게 문자나 메일 또는 대화한 걸 녹음 등으로 증거를 남기는 게 좋습니다.
만약 법적 분쟁이 걱정된다면 내용증명 등을 보내는 게 확실한 방법입니다.
하지만 임대차 계약갱신청구권을 거절할 수 있는 경우도 있습니다.

[주택임대차보호법] 제 6조의 3제 1항 단서에 포함된 경우라면 임차인의 요구를 거절할 수 있습니다.
대표적인 경우로는 임차인이 월세를 2번 이상 연체한 사실이 있는 경우와 합의를 통해
임대인이 임차인에게 보상을 제공한 경우입니다.
또 임대인이 주택에 직접 거주하려는 경우도 포함이 됩니다.
묵시적 갱신을 성립하고 나서 다시 계약을 갱신하고 싶다면 임대차 계약갱신청구권을 이용해
종료일 6개월 전부터 2개월 전까지 권리를 행사하면 됩니다.

참고해보시고 답변이 도움되셨길 바랍니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 19

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    서울 빌라 매매 알아보고 있는데, 부족한 금액 대출 받아야할 것 같아서요~ 저금리 대출상품 추천 부탁드려요!

    no1icon 12

    특허정보검색서비스 이용하는 방법 좀 정확하게 알려주세요!

    no1icon 12

    간이과세자 부가세 신고 하려고하는데 인터넷으로 신고할 수 있는 방법 알려주세요.

    no1icon 12

    이번에 취직하면서 적금 하나 들려고 하는데 적금이자 가장 놓은 은행 알려주세요.

    no1icon 12

    이번에 경리로 취업했는데 직원들 4대보험 가입을 제가 해야하는데 준비해야할 서류나 처음부터 과정 알려주세요 ㅠ

    no1icon 12

    일급 계산해보려는데 일급 계산기 정확한 곳 알려주세요!

    no1icon 12

    요즘 배달알바 엄청 핫하던데 평균 수입이 어느 정도인가요?

    no1icon 12

    증권 정보 어디서 확인하는게 좋은지 알려주세요!

    no1icon 12

    소득공제용 연금저축 상품 어떤게 좋은지 추천해주세요!

    no1icon 12

    손실보상금 신청 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 12

    온라인으로 확정일자 받는 법 좀 알려주세요!

    no1icon 12

    법인 개인사업자 중 절세 하려면 어떤게 유리한지 알려주세요.

    no1icon 12

    이사해야하는데, 이번에 단독주택도 알아보려고 합니다. 단독주택 매물 어디서 확인할 수 있나요?

    no1icon 12

    대부분 철강주는 경기회복세에 상한가 도달하네요 덜덜.. 철강 관련주 추천해주세요

    no1icon 12

    새마을 금고 적금 금리 괜찮은 상품으로 추천해주세요~!

    no1icon 12

    청년창업대출 받으려고 하는데요.. 왠만하면 정부 지원 창업 대출을 받고싶은데, 조건이랑 어떻게 받는지 궁금합니다.

    no1icon 12

    고용센터 운영시간이 어떻게 되나요?

    no1icon 12

    이월드주가 투자 고민중인데 앞으로 전망 어떨지 알려주세요

    no1icon 12

    배당주 투자에서 돈을 버는 방법 알려주세요

    no1icon 12

    정부지원 서민대출 자격조건 알려주세요

    no1icon 12

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    상가임대차 계약갱신청구권 관련 질문 (수정안) ... 임대차보호법 계약갱신청구권 가능여부 2. 임대차보호법 계약갱신청구권 가능하다면 언제까지 영업을할수있는지 (26년 10월까지인지 / 29년 10월까지인지) 3. 계약이종료되는시점(22년10월)에도 임대차보호법 계약갱신청구권 행사 가능여부 질문내용이 부실한거같아서 수정하였습니다... 상가임대차 계약갱신청구권 행사 여부?? 상가임대차 계약갱신청구권 행사가 가능한지 문의합니다. 최초계약일 2015.10.15(7년계약) 계약만료일 2022.10.15 저희는 마트를 운영하고 있는 회사입니다. 기존 상가건물에 7년 임대계약으로 영업을 시작하였는데 2021.07월경이 건물주가 바뀌었습니다. 그런데 건물주가 마트를 운영하고... 임대차계약갱신청구권 임대차 계약갱신청구권에 대해 ... 작년 9월에 전세 계약해서 이제 만기가 다 되어가는 중인데 임대차 계약갱신청구권 사용에 대해 여쭤볼게 있어서 이렇게 질문드립니다. 인터넷에 검색을 해봤는데 만기전 6개월~2개월 사이에 집주인에게 연락을해서 2년더 연장해서 살고싶다라고 의사를 표하면 된다라고하는데 물론 집주인이... 임대차 계약갱신청구권 관련 ... 추가 2년을 더 살았는데 요번에 월세를 5%로보다 더 올리고 싶습니다 전화상 내용은 남겨지지 않았고 문자로 연장해드린다라고만 남겨있는데 이럴때 임차임이 임대차 계약갱신청구권을 요구하면 들어줘야되나요?? 문자 내용으로 임대차 계약갱신청구권을 이미 사용한걸로 할 수는 없을까요??? 임대차계약갱신청구권 임대차 계약 갱신 청구권 문의 ... 저는 왠만하면 이번에 계약갱신 청구권 사용하지 않고 암묵적 계약연장으로 전세 계약 연장했으면 합니다. 질문1. 임차인이 계약 만료 2개월 전까지 계약 연장 의사 표시 하지 않은 상태에서 계약 만료 1개월전에 임대인이 계약 연장 의사 표현하지 않았으니 다른 세입자 구하겠다고 하면 퇴거...

    no1icon 0
    2026-01-03 12:58:18
    임대차 계약갱신청구권 월세계약에도 적용이 되는건지 궁금합니다! : 궁금증 해결은 궁금하넷