카테고리 - 사회, 경제

임야 활용도가 높다고 하더라고요! 관심 있게 보고 있는데 제대로 투자하는 방법 알려주세요!

답변일
2026-09-06
조회수
2,178회
좋아요
13회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

임야를 용도변견으로 시세차익이 가능하긴 하지만 언제개발이될지는 아무도 모릅니다.
(주의하시고 투자하세요.)

수도권이나 대도시 접경지역을 벗어나 도로주변,레저단지, 택지개발지 내 우량매물을 구입하면 가능성이 높습니다.

외에도 임야를 공장용지,전원주택지 등으로 바뀌게되면 토지 활용 범위가 넓어져 가격이 뛰게됩니다.

하지만 대지로 지목을 변경하라면 변경 개발가능 여부도 시군 개발행위 담당부서에 확인해야합니다.


이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 13

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    아는 지인분이 돌아가셨는데 과로사 하신것 같아요. 과로사 인정되면 산재 처리가 가능한지 여쭤봅니다.

    no1icon 15

    초등학생들이 많이 보는 초등 동시 몇 가지 알려주세요~

    no1icon 15

    부동산 시세 조회 어디서 할 수 있나요?

    no1icon 15

    주식 평단가 계산기 어디서 볼 수 있나요?

    no1icon 15

    전기차 보조금 현황 어디서 확인할 수 있나요?

    no1icon 15

    쿠팡 알바 지원하는 방법 알려주세요!

    no1icon 15

    포괄임금제 연자수당 계산 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 15

    원자재 가격 상승하면서 알루코 주가 올랐잖아요. 비슷한 원자재 관련주 추천해주세요.

    no1icon 15

    근무기간 1년 정도 됐는데 연차수당 계산법 궁금합니다. 사장님이 연차수당 안주신다는데.. 신고하면 어떤 불이익을받나요?

    no1icon 15

    공유오피스 가격 보통 어느 정도 하나요?

    no1icon 15

    환전 계산기 어디서 볼 수 있나요?

    no1icon 15

    소상공인마당 소상공인 폐업지원 하려고 하는데, 지원금 얼마나 나오나요?

    no1icon 15

    테마주 관심많은데 2차전지 관련주 핵심종목 추천해주세요.

    no1icon 15

    간이과세자인데 부가세 신고 꼭 해야하나요? 안하면 어떤 불이익이 있죠??

    no1icon 15

    급하게 신용대출 하려고 하는데, 신용대출 금리 낮은 상품 좀 추천해주세요!

    no1icon 15

    자녀 증여신고 5천만원까지는 증여세 안내잖아요?근데 어쩌다보니 더 증여해야하는 상황인데 세금 안내고 증여하는법 알수있을까요?

    no1icon 15

    아파트 취등록세 쉽게 계산하는 법 알려주세요

    no1icon 15

    월세지원 신청 자격 조건 알려주세요

    no1icon 15

    신도시 사전청약 조건 알려주세요

    no1icon 15

    베트남 증시 전망이 어떻게 되나요?

    no1icon 15

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    임야 사업용토지 조건은? 20년 전에 증여받은 임야가 있습니다. 그동안 사용은 안 하고 그냥 펜스만 해 놨고요. 현재 사는 곳은 30km 거리 밖에 있는데 30km 이내나 인접 도시에 거주하는 것 외에 해당 임야를 사업용토지로 인정 받을 수 있는 방법이 있는지요? 상속 토지(임야)양도세 관련 질문입니다 상속받은 임야의 경우 사업용으로 인정받을수 있는 기간이 몇년인지 궁금하여 질문드립니다. 토지의 경우 상속후 5년까지는 다른 요건이 충족되지... 다만 임야의 경우 그 기간이 3년 이라는 글을 본 적이 있어 궁금합니다. 임야도 5년까지인지 3년이 맞는지 답변주시면 감사하겠습니다. 임야 임야 매도시 법적인 문제 여부 조상님으로 부터 상속받은 저소유 임야를 매도 할려고 하는데 옛날부터 저도 모르는 타인의 묘가 3기 있습니다 연고자도 모르고 연락도 할수 없습니다 이런경우 임야를 매도 하여도 묘지 소유자에게 법적인 문제가 없는지 알고 싶습니다 임야 양도소득세 시에서 도로 확장하면서 부근 땅을 매입하고 있어요 저희 임야도 일부 들어가는데 저희는 농사도 안 짓고 도시에 나와 살고 있습니다 시아버지께 증여 받은 임야인데 20 여년 넘었구요 공시지가가 싸니까 보상금 해봤자 5천정도 되더라구요 농사를 짓지 않으면 세금이 많이 나온다는데 보상 받아... 임야 임야매매후 용지변경 임야매매후 주말 캠핑장할려고생각중인데 임야일경우 용지변경해야되나요? 나무는 소나무제외하고 벌목가능한지. 용지변경 비용이라든지 얼마드는지(예-1000평일경우500만원?)

    no1icon 0
    2026-09-06 12:53:41
    임야 활용도가 높다고 하더라고요! 관심 있게 보고 있는데 제대로 투자하는 방법 알려주세요! : 궁금증 해결은 궁금하넷