카테고리 - 사회, 경제

재개발 또는 재건축시에 기부체납을 왜 하는거죠?

답변일
2026-10-20
조회수
2,722회
좋아요
17회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

기부채납은 재건축·재개발 정비사업 시 부지의 일정 부분을 임대주택, 학교부지, 도로 등으로
\'기부\'하면 건폐율, 용적률 등의 제한을 완화해주는 제도입니다.

정비사업에 따라 늘어나는 취학 인구에 대해 개발시행자가 기부채납 방식으로 학교를 마련하는 겁니다.
아파트를 지으면서 학교도 함께 신설하거나 기존에 있던 학교를 옮겨서 짓는 식인 겁니다.
지역 입장에선 학교가 생기고 정비사업 조합 입장에선 용적률 등 인센티브를 받을 수 있기 때문에 \'윈윈\'으로 보이는데요.
하지만 이 학교 부지가 정비사업 추진에 걸림돌이 되는 사례도 빈번합니다.

참고해보시고 답변이 조금인마ㅏ 도움되셨길 바랍니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 17

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    클럽 SK 카드 발급 받을까 하는데, 카드 혜택 정확하게 알려주세요~

    no1icon 20

    목조주택을 지으려고 계획중인데 건축법 시행령 관련 무료상담 가능한가요??

    no1icon 20

    퇴직을 앞두고있어 직업소개소 창업 생각중입니다. 직업소개소 창업 조건 알려주세요.

    no1icon 20

    유튜브 음악 저작권 안 걸리려면 어떻게 해야 하나요?

    no1icon 20

    분양 알아보고 있는데 서울 아파트 분양 일정 어떻게 되는지 알려주세요.

    no1icon 20

    순천 아파트 매매 고민중인데 순천남양휴튼 매매 시세 좀 알려주세요~

    no1icon 20

    혹시 해병대 훈련소 기간 얼마나 되나요??

    no1icon 20

    주식을 시작해볼까 하는데 와이아이케이 주가 전망이 어떻게 될까요? 차트 분석 해주실 분 있을까요 ?

    no1icon 20

    제가 해외 주식을 하는데 해외주식 양도소득세 절세하는 방법 알려주세요.

    no1icon 20

    투자를 하려고 알아보고 있는데 베트남 VN지수 전망이 어떻게 될지 조언 좀 부탁드립니다.

    no1icon 20

    법인양도소득세 계산해보려고 하는데 법인양도소득세 계산기 무료 이용할수있는 사이트가 있나요?

    no1icon 20

    개인쇼핑몰 운영중인데 저작권법 관련해서 위반해서 고소당했는데 어떤 처벌을 받나요?

    no1icon 20

    제가 주린이인데 제일연마 주식 전망 어떻게 보시나요..?

    no1icon 20

    수지 쪽으로 이사 생각하고 있어서 아파트 알아보는 중입니다. 수지 이편한세상 시세는 어느 정도 되나요?

    no1icon 20

    양도세중과 면제 기준이 어떻게 되는지 궁금한데 자세히 좀 알려주세요.

    no1icon 20

    일광자이푸르지오2단지 매물 정보 확인하고싶은데 어디서 볼 수 있나요?

    no1icon 20

    요즘 이더리움클래식 전망이 어떤가요?

    no1icon 20

    논산아파트 매물 확인할 수 있는 사이트 알려주세요.

    no1icon 20

    첫 자취를 전세로 계약하려고 합니다 ~ 전세보증 보험 꼭 가입하고 싶은데 가입조건이 어떻게 되는지 알려주세요!

    no1icon 20

    세무 문제로 세무사 상담 좀 받아 보려고 하는데, 세무사 상담 비용 얼마나 드는지 알려주세요!

    no1icon 20

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    토지 기부채납 ( 꼭 좀 읽어주세요) 저희 할머니 토지가 기부채납을 명목으로 국가에 증여가 된 사실을 오늘에서야 확인했습니다. 사실 확인을 위하여 시청. 면사무소에 전화를 했더니 토지 공사를 해준다는 명목으로 기부채납이 되었고 할머니 본인이 직접 토지이동신청서도 작성하였다고 하는데 할머니는 그런 문서를 작성한 적도... 공유토지 기부채납 안녕하세요 부동산을 제대로 모른상태에서 서울에있는 임야의 일부를 공유지분으로 소유중입니다. 공유지분이라 팔수도없는것같고 세굼마갈때마다 저의 어리석음에 화가 나네요. 이런경우 매매할수있는 방법이있나요? 없다면 서울시에 기부채납이 가능한가요? 기부채납 민간건설사 토지수용. 기부채납 ... 지자체에서는 아파트 주변 도로를 확장하기 위해 건설사로부터 토지를 기부채납 받고자 함 3. 이에 건설사는 토지 소유주 B 등에게 개별 연락을 취해 도로확장을 위해 필요한 토지를 구매하고자 함 4. 이 경우 토지 소유주 B는 건설사 A의 요청에 불응하고 토지를 판매하지 않을 수 있는지 5.... 토지보상문의 _ 기부채납 건물 ... 저희는 감정평가를 거쳐 00군청와 합의를 해서 11월말까지 보상금액을 받기로 했었는데, 군청에서 갑자기 저희가 거주하고 있는 집은 00 농업기반 공사에 기부채납 형태로 지은 건물이가 그 집의 가격을 제외하고 입금을 하겠다는 입장입니다. 여기서 질문드립니다. 사업초기 00지역 군청과... 기부채납 1. 기부채납 받은 행정재산에 대한 ... 기부채납 받은 행정재산에 대한 사용 수익허가처분에서 원고가 신청한 무상사용기간 40년 가운데 20년을 초과하는 나머지 신청 부분에 대한 거부처분의 취소를 구하는 청구는 부적접하여 각하된다. 2. 법령 등을 공포한 날부터 일정기간이 경과한 날부터 시행하는 경우 그 기간의 말일이...

    no1icon 0
    2026-10-20 09:38:48
    재개발 또는 재건축시에 기부체납을 왜 하는거죠? : 궁금증 해결은 궁금하넷