카테고리 - 사회, 경제

상가 부동산 가계약을 했는데요. 다시 보니까 하자가 많아서 계약 해지 하려고 해요.. 혹시 부동산 가계약금 돌려받을 수 있을까요?

답변일
2026-01-11
조회수
2,501회
좋아요
20회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

가계약금이 수수된 경우 이를 해약금 또는 위약금 약정이라고 볼 수 있는 경우에는
계약 체결을 거부한 매수인이 그 반환을 구할 수는 없겠으나,
그러한 사정이 없는 경우에는 부당이득금으로서 매도인은 가계약금을 반환해주어야 합니다.

계약금, 임대차 기간, 임대차 보증금 등에 대해 구체적인 합의가 있었다면
가계약금은 계약금으로 보아 이를 준 자는 포기, 이를 받은 자는 두배를 주고 해제 가능합니다.
이런 정도에 이르지 않았다면 서로 협의하여 반환 등으로 해결하시면 됩니다.

참고해보시고 답변이 조금이나마 도움되셨기 바랍니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 20

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    한진칼 이번에 넣어볼까 하는데, 앞으로 한진칼 주가 전망 어떻게 될까요?

    no1icon 21

    모르는 사람이랑 시비가 붙어서 맞았습니다.. 진단서 떼려고 하는데 상해 진단서 발급 받으면 되나요?

    no1icon 21

    신협 특판예금 정보 얻을 수 있는 곳 알려주세요~

    no1icon 21

    지에스건설 주가 전망이 어떤가요?

    no1icon 21

    세종시 아파트 분양 정보 확인할 수 있는 곳 있을까요~? 세종시쪽으로 아파트 알아보려고해요

    no1icon 21

    주택담보대출 받으려고 하는데 중도상환수수료 계산해보려고 하는데 수수료 계산하는방법 좀 알려주세요.

    no1icon 21

    집주인 계약 문제로 내용증명 보내려하는데 몇번보내야 내용증명효력 있는지 알려주세요.

    no1icon 21

    1주택자 전세자금대출 받고 싶은데 조건이 어떻게 되나요?

    no1icon 21

    주린이라 머크 전망 알아보는 중인데 관련주 뭐가 있나요?

    no1icon 21

    창동 주공 19단지 이사하는게 맞는지 고민이 됩니다.. 창동 주공 19단지 시세 좀 알려주세요!

    no1icon 21

    평촌 아파트 알아보고 있는데, 인기 많고 괜찮은 곳 시세 좀 알려주세요!

    no1icon 21

    얼마 전에 도곡렉슬로 이사했습니다~ 아직 주변을 잘 모르는데, 도곡렉슬 근처 가볼만한 곳 있으면 좀 알려주세요!

    no1icon 21

    역세권청년주택 재계약 기간 어떻게 되나요?

    no1icon 21

    파미셀주가 전망 좋은가요?

    no1icon 21

    LH전세임대주택 신청하고 싶은데 자격조건 알려주세요.

    no1icon 21

    제주도 주택매매 생각중입니다 제주도 주택매매시 대출은 어느정도 나오는지 알려주세요

    no1icon 21

    주린이라 모르는 게 많은데 피씨엘 주가 전망 어떻게 될지 궁금해요.

    no1icon 21

    우장산 아이파크 이편한세상 이사가려고 합니다! 시세 알 수 있는 곳 추천해주세요

    no1icon 21

    용현동 sk뷰 이사 생각이 있습니다! 시세 확인할 수 있는 곳 알려주세요

    no1icon 21

    아모레퍼시픽우 투자를 좀 했는데 앞으로 전망이 어떻게 될까요?

    no1icon 21

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    부동산 가계약금 돌려받을수 있을까요? ... 근데 처음 가계약금을 걸어 놓을때 부동산 중계인이 건축물대장하고 등기본등본을 고지를 안한 상태로 100만원을 송금했는데..지금 중계인은 저의 단순 변심때문에 기계약금을 되돌려 받을수 었다고 애기하는데..이런 경우 되돌려받을수 없을까요? 지금 계약한 중계인분은 처음 건출물대장... 부동산 가계약금 관련 문의드립니다. ... 계약도 안한 상태서 무슨 의자를 샀다는건지. . 참 그리고 가계약금은 계약당사자가 저희계좌로 보냈는데, 파기시엔 2배를 달라하고 a부동산에서 자기계좌를 알려주네요. 여기로 계약금, 위약금 보내도 되나요? 찜찜해서 여쭤봅니다. 부동산은 정말 아무잘못이 없나요? 부동산가계약금 부동산 가계약금 네이버 부동산에서 매물을 보고 전세계약을 하러 갔습니다, 세입자분이 이미 살고 계신터라 짐이 많아 방 구조 파악이 힘들었는데, 네이버부동산에 매물을 내리지 않아 확인해보니 구조가 다르단걸 알게되었습니다, 이미 가계약금으로 100만원을 이체 했는데 돌려받는 방법이 있는지 궁금합니다. 부동산 가계약금 반환에 대해 문의드립니다. ... 조건으로 가계약금 100만원(약 1%) 걸었습니다. 해당 건물은 등기부등본상 소유주가... 가계약금을 걸어둔 상태에서 내일 계약서 작성 후 계약금(약 500만원 예상) 입금했을때... 들어 가계약금 반환을 요구할 수 있는지.. 2. A가 공인중개사가 아니었음을 숨기고 가계약을 걸었을때, 가계약금... 부동산가계약금 부동산 가계약금 반환 전세 계약을 위해 부동산을 알아봤는데 중계사가 따로 고지하지않은 내용으로 가계약금 반환은 어려운가요? 주변 시세보다 3배나 더비싸게 올려놨는데 나중에 경매 걸리면 전세금 반환도 안될꺼같은데 이런 부분에 대해 전혀 고지하지않았습니다 무슨 이유인지 왜이렇게 했냐 하니 그냥...

    no1icon 0
    2026-01-11 05:30:43
    상가 부동산 가계약을 했는데요. 다시 보니까 하자가 많아서 계약 해지 하려고 해요.. 혹시 부동산 가계약금 돌려받을 수 있을까요? : 궁금증 해결은 궁금하넷