카테고리 - 기타

비사업용토지 장기보유특별공제 받고 싶은데 가능여부 알려주세요^^

답변일
2026-01-12
조회수
6,512회
좋아요
34회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

토지를 양도하게 되는 경우 사업용토지인지 비사업용 토지인지에 따라 양도세율이 달라지게 됩니다.
과거에는 비사업용토지에 대해서는 장기보유특별공제가 적용되지 않았으나 2016. 1. 1.부터 장기보유특별공제가 허용되었습니다. 하지만 그 보유기간의 기산일을 2016. 1. 1.부터 적용하도록 하였으며 2017. 1. 1. 이후 양도분부터는 당초 취득일부터 기산하도록 재개정되었으며 2019. 1. 1.부터는 장기보유특별공제는 보유기간 3년 이상인 토지에 대하여 매년 2%씩 공제(최대 30%)되는 것으로 바뀌었습니다.
8년 이상 재촌 · 자경한 직계존속 배우자로부터 상속 · 증여받는 농지는 사업용토지로 판단하게 됩니다. 이 외에도 사업용 토지로 보는 경우가 많으니 양도를 하기 전에 반드시 세무사님과 비사업용토지 여부 등에 관하여 상담해 보는 것이 좋습니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 35

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    신한카드 콜센터 전화번호 좀 알려주세요!

    no1icon 19

    교정이 처음이라... 병원에서 교정기 세척 잘 해줘야 한다고 방법도 알려주셨는데도 잘 모르겠네요 ㅠ 교정기 세척 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 19

    4대보험가입확인서 필요해서 뽑으려는데 인터넷으로 간단하게 하는 방법 알려주세요

    no1icon 19

    이번에 보험금 청구를 하려고 하는데 삼성생명 고객센터 전화번호가 궁금해서요 그리고 영업시간도 알려주세요!

    no1icon 19

    저번에 일본 지도 확인해보니 독도를 자기네 땅이라고 해놨더라고요 도대체 왜 독도를 자기네 땅이라고 주장하는 건가요?

    no1icon 19

    일자리 찾으려고 보니까 익산교차로 이용이 좀 있는 거 같던데 어떻게 하는 건가요?

    no1icon 19

    라라스윗 아이스크림 보면 앞에 칼로리가 적혀있잖아요 엄청 칼로리가 낮은데 어떻게 이런 단맛이 날 수 있나요?

    no1icon 19

    어떤 애기가 장난치다가 제 차로 돌을 던져서 유리가 깨졌습니다... 자동차 유리 용접 하는게 나을까요 아님 교체 하는게 나을까요...?

    no1icon 19

    양치 후 가글 항상 하는데, 바로 하면 안 좋다고 들어서요 ㅠ 양치 후 가글 언제 하는게 좋은가요?

    no1icon 19

    애니 질문이요 86에이티식스 무료로 볼 수 있는 곳 혹시 있을까요? 있으면 알려주세요!!

    no1icon 19

    홀인원 보험 가입하려고 하는데 괜찮은 상품 있으면 추천해 주세요

    no1icon 19

    저희 강아지가 밥을 잘 안먹거든요. 시저 강아지 간식 강아지가 좋아할까요?

    no1icon 19

    자연스럽고 티안나는 쌍꺼풀 테이프 추천 받아요!

    no1icon 19

    솔가 유산균 선물 받았어요! 장건강에 좋다고 하는데 복용방법 알려주세요!

    no1icon 19

    거리에 많이 심어져있는 가로수 나무 종류 알려주세요!

    no1icon 19

    저희 집 강아지 입냄새 심해서 프로덴플라그오프 먹이려고해요 복용하는 방법 알려주세요

    no1icon 19

    대구 거주중인 취준생입니다 내일 채움공제 있는 회사 다니고 싶은데 대구 워크넷 채용정보로 보는 방법 알려주세요

    no1icon 19

    카니발 동호회 가입하고 싶은데, 소통 많이 하고 정보 많이 공유하는 카니발 동호회 추천해주세요.

    no1icon 19

    얼마 전부터 팔이 아파요 ㅠ 저릿저릿 하기도 하고 아파서 너무 불편한데요 ㅠ 팔 아픈 원인 좀 알려주세요 ㅠ

    no1icon 19

    아기 키가 많이 작은 편인 것 같아서 걱정입니다.. 만 5세 평균 키 얼마나 되는지 알려주세요 ㅠ

    no1icon 19

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    비사업용토지 장기보유특별공제 비사업용토지 양도세 발생시 장기보유특별공제의 세율은 양도소득세율에서 차감하는지 아니면 양도소득세액 금액에서 차감하는지 궁급합니다 사업용토지 장기보유 특별공제 문의드립니다 98년에 200평 정도 농지를 구입해 취득, 2000년 농지를 상속받아 소유중입니다. 내년부터 비사업용 토지 장기보유 특별공제가 사라지나요? 그렇다면 제가 2년뒤 은퇴 후 근처에 거주하며 2년동안 농사를 지은 후 판매한다면 사업용토지가 되고 장기보유 특별공제를 받을 수있을까요?? 비사업용토지장기보유특별공제 부재지주 임야 토지 장기보유특별공제 ... 부재지주 임야의 경우 비사업용 토지로 분류가되고 작년에 정부에서 비사업용 토지에 대한 장기보유특별공제를 배제하려다가 국회에서 철회되었다는 말을 들었는데 그럼 아직까지는 비사업용 토지에 대한 장기보유특별공제 적용이 가능한걸까요??? 부재지주 임야도 장기보유특별공제가... 토지 장기보유특별공제 양도소득세를 줄여주는거죠?? 예. 아니오 비사업용 토지 20년이상 보유 해당 되나요!? 비사업용토지장기보유특별공제 사업용토지 장기보유특별공제 사업용토지(주거지역) 장기보유특별공제 관련 문의가 있습니다. 30년 보유하던 토지를 아들에게 증여를 해서 10년이 지난 후 다시 증여 취소로 돌려받으면 이전 보유기간으로 장기보유 특별공제 적용이 되는지 궁금합니다. 같은 논리로 아들에게 재증여를 하면 아들 역시 10년을...

    no1icon 0
    2026-01-12 18:48:50
    비사업용토지 장기보유특별공제 받고 싶은데 가능여부 알려주세요^^ : 궁금증 해결은 궁금하넷