카테고리 - 기타

생활형숙박시설 대출 받아보려고 하는데 조건이나 가능여부 알려주세요!

답변일
2026-10-18
조회수
1,844회
좋아요
14회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

생활형 숙박시설은 대출 등의 규제가 까다롭지 않기 때문에 물건에 따라 다르겠습으며 아무래도 한도도 상당히 클 것으로 보입니다.
생숙의 경우에는 임대사업자를 내셔서 기업대출로 진행을 하셔야 하는데 생숙은 고정임대가 없다보니 RTI를 산정하는 경우 추정임대소득을 가지고서 RTI를 산정하게 됩니다. 일반적인 서울에 위치한 생숙의 경우에는 담보인정비율이 75%가 적용되며, 임대차 없기 때문에 근린생활시설에 준하여 소액보증금을 22백만원 차감하게 됩니다.

즉, 담보로 대출가능한 금액은 (매매계약금액[부가세금액 제외]) X 75% - 22백만원)이 잔금대출 가능한 금액이라고 보시면 됩니다. 다만 이렇게 산정한 대출금액이 RTI가 1.2미만이 되는 경우에는 대출이 불가하며 1.2를 초과하는 경우에는 본부의 승인을 득하여 대출이 진행가능합니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 14

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    점심을 먹고나면 너무 졸려서 일에 집중이 안돼요 ㅠ 효과있는 졸음 깨는 법 알려주세요!

    no1icon 18

    마트에서 냉동코다리 사왔는데 조림으로 해먹으려고 해요 ~ 간장 코다리 조림 레시피 공유 좀 해주세요!

    no1icon 18

    얼굴라인을 정리하고 싶은데 세라믹 괄사 효과 좋은가요? 후기 좀 알려주세요.

    no1icon 18

    제가 현재 취업 준비를 하고 있습니다 현대 모비스 연봉 얼마 정도 되는지 알려주세요~

    no1icon 18

    제가 불고기버거를 엄청 좋아하는데 햄버거 집에서 사용 하는 불고기 버거 소스 뭔지 알려주세요!!

    no1icon 18

    집에서 부추 키워보려고 하는데 부추 키우기 방법 좀 알려주세요!!

    no1icon 18

    이가 나가서 브릿지 하려고 하는데 치아 브릿지 가격 보통 어느 정도 하는지 알 수 있을까요??

    no1icon 18

    이제 슬슬 중기 이유식 시작해보려고 하는데 중기 이유식 식단표 공유 좀 부탁드립니당 !! ㅎㅎㅎ

    no1icon 18

    카펫타일 셀프시공 하고 싶어요 카펫 타일 저렴하게 구입할 수 있는 곳 알려주세용~

    no1icon 18

    주택임대 사업자 종합소득세 신고 하는 방법 알려주세용!

    no1icon 18

    사망자 재산조회 신청을 해야하는데 신청 하는 방법 좀 알려주세요

    no1icon 18

    대학 건축학과 진학 생각하고 있습니다 건축학과 순위 알려주세요!

    no1icon 18

    9홀 골프장 가성비가 좋다고 해서 라운딩 연습하러 가고 싶은데 가격이 어느정도 하나요?

    no1icon 18

    공복혈당 수치가 너무 높게 나왔어요 공복혈당 낮추기 위한 방법 알려주세요!

    no1icon 18

    자동차 번호판 교체 비용이 얼마정도 하는지 알려주세요

    no1icon 18

    사천 짜파게티 맛있게 끓이는 방법 알려주세용!

    no1icon 18

    쿠키 만들 때 가염버터 필요한데 가염버터 추천해주세요!

    no1icon 18

    요즘뜨는 체인점 좋은 브랜드 찾는 방법 알려주세요!

    no1icon 18

    달러 환전 수수료 제일 저렴한 곳이 어디인지 알려주세용!

    no1icon 18

    빌36524 에서 WEHAGO 전환하는 방법 알려주세요

    no1icon 18

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    생활형숙박시설 분양권 계약해제 관련 문의드립니다 오피스텔과 비슷한 형태의 생활형숙박시설을 2년전에 분양 받아 계약금10%납부후 중도금대출을 후불제이자로 받아서 현재까지 60% 납부한 상황입니다 23년 1월 준공예정이었고 일반임대사업자를 내고 부가세또한 환급 받고 있습니다 최초에 계약할 당시에 실거주가 가능하다고 들어서 실거주를... 생활형 숙박시설 분양 취소 문의드립니다. ... 생활형 숙박시설 분양 취소 문의드립니다. 상황 22년 5월 계약금 10%넣음 <준공일은 내년 1,2월 예정> 중도금은 무이자대출로 실행된 상태이며 3차까지 되었음 (총 5차 중 3차 진행, 분양금의 50%) 대출은 시행사를 통해 키움저축은행으로 진행 건설사가 중간에 부도가 나서 건설사는 7월에 새로... 생활형숙박시설대출 생활형 숙박시설 담보대출 문의 안녕하세요 평택 소재의 재개발을 앞둔 생활형 숙박시설을 소유하고 있습니다 금리 상관없이 최대로 대환대출하고 싶은데 가능할까요? 생활형숙박시설 반전세 ... 그 원룸이 보증금 5천만원에 월세 얼마 반전세로 들어가게 되었는데 부동산말을 들어보니 생활형숙박시설이고 입주신고는 되고 대출은 안된다고 했던거같아요 대출은 어차피 안할거고, 베란다같은게 있었는데 없어졌다고 하더라고요. 유튜브 찾아보니깐 이런 건물은 계약하지 않는게 좋다고... 생활형숙박시설대출 안녕하세요 1억3천씩인 생활형숙박시설 2채를 ( 토탈 2억육천 ) 26살에 분양 받아 지금 완공 되고 29살이네요. 2억을 친척에게 빌려 잔금 등을 치루고 6천은 꼬박 모은 돈으로 해결했는데 2억을 이제 곧 돌려드려야하는데 대출이 막막하네요.. 어떻게...

    no1icon 0
    2026-10-18 16:03:10
    생활형숙박시설 대출 받아보려고 하는데 조건이나 가능여부 알려주세요! : 궁금증 해결은 궁금하넷