카테고리 - 기타

원룸을 구해야돼서 알아보고 있는데 부동산 직거래 할 때 조심해야되는 부분이 있나요? 조언 좀 부탁드려요!

답변일
2026-03-11
조회수
1,215회
좋아요
17회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

1. 소유자확인,귀찮더라도 건축물대장,토지대장,등기본서류를 꼼꼼하게 확인할 것

2. 실제 소유자와 건축물의 정보들이 다 일치하는지 확인하기

3. 주변에 있는 건물 평균시세를 어느정도 알고있어야 합니다. 귀찮을 수 있지만 건축물의 내부를 꼭 내눈으로 확인하고
방문하셔서 하자가 없는지 현장 방문을 통해서만 확인할 수 있는 부분을 미리 체크합니다.

적어드린 내용이 조금이나마 도움이 되셨길 바랍니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 17

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    방산 관련주 요즘 뜬다는 소식이 있다고 하던데 방산 관련주 전망 어떻게 보시나요?

    no1icon 15

    펨브록 웰시코기 키우고 싶어요 펨브록 웰시코기 가격이 어떻게 되나요?

    no1icon 15

    알리익스 프로모션코드 어디서 구할 수 있나요? 공유해주세요!

    no1icon 15

    운동화 끈을 자꾸 밟아요 ㅠㅠ 운동화끈 안보이게 묶는법 알려주세용!

    no1icon 15

    투바 서비스센터 기다림 없이 예약하는 방법 알려주세요

    no1icon 15

    페이스 마스크 쓰고 아이폰 잠금해제 설정 하는 방법 알려주세요!

    no1icon 15

    자동차 도어가드 구매하려고 하는데 어떤걸 사야할지 모르겠네요 도어가드 추천해주세요!

    no1icon 15

    2019년 달력 좀 다운 받으려고 합니다 2019년 달력 다운 받을 수 있는 곳 알려주세요

    no1icon 15

    하드렌즈 착용하려고 하는데 진짜 착용감 좋은 하드렌즈 추천해주세요!

    no1icon 15

    삼성자동차다이렉트 자동차 보험 비교 좀 하고 싶은데 무료로 보험 비교해볼 수 있는 곳 알려주세요

    no1icon 15

    환삼덩굴 들어보니까 고혈압에 좋은 약초라고 하던데 환삼덩굴 효능 뭐가 있나요?

    no1icon 15

    콘택트렌즈 처음 써보는데 보통 콘택트렌즈 가격 어느정도 하나요?

    no1icon 15

    직장인이 사용하기 좋은 혜택 많은 현대카드 추천 부탁드립니다!

    no1icon 15

    고로쇠물 건강에 좋다고 해서 챙겨먹고 있는데 고로쇠 효능 자세하게 알려주세용

    no1icon 15

    삼성자동차보험 가입증명서 인터넷으로 간편하게 발급 받는 방법 알려주세요!

    no1icon 15

    장경인대 증후군 때문에 스트레스 입니다 장경인대 증후군 치료 방법 알려주세요

    no1icon 15

    엠지 손해보험 가입하려고 하는데 보험사별로 보험 비교해볼 수 있는 사이트가 있으면 추천부탁드립니다.

    no1icon 15

    뼈랑 혈액을 튼튼하게 해준다고 해서 겨우살이 좀 사먹어보려고 하는데 자세한 겨우살이 효능 좀 알려주세요.

    no1icon 15

    모바일 OTP 발급 받고 싶은데 간편하게 발급 받는 방법 좀 알려주세요.

    no1icon 15

    전원주택으로 이사가면서 골든두들 분양 받으려고 하는데 키우는 방법이나 강아지 특성에 대해 설명해주세요.

    no1icon 15

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    공인중개사 직거래 도와줄시 개업한지 얼마 안된 병아리 공인중개사입니다 혹시 직거래 원하시는분께 (복비 내지않기위해 부동산으로 연락안하고 집주인분께 직접 연락했는데... 뒤에 임대 임차 개공 인적사항 서명사인 들어가기에 직거래시에도 확인설명서 써야하는지 궁금합니다 써야하는경우 마찬가지로 3장 뽑고... 월세 직거래 하는 방법 현재 살고 있는 방이 2년계약인데 직장으로 인해 급하게 나와야하는 상황이라 부동산에도 올렸고, 다방에 직거래로도 올렸습니다. 1. 직거래로... 직거래로 할경우 집주인 분께 복비를 따로 제공하지 않아도 되는걸까요? 3. 들어오는 세입자분께서 계약서를 다시 쓰게 될 텐데 저희가 계약서를... 직거래 전세 직거래 질문입니다 제가 집을 내놓는 세입자인데 복비 부담돼서 직거래로 올려두려 합니다. 근데 상대가 전세 대출을 받고 오려면 무조건 부동산 끼고 해야된다고... 복비내고 부동산을 무조건 껴야하나요? 2. 세입자가 전세대출을 안할 시에 그냥 직거래로 하면 되나요? 3. 복비가 부담돼는데 아끼는 방법이 있을까요? 신축 상가 월세 미등기, 건축물대장 미등록 직거래 완공한지 얼마 안된 1000/90 3층 상가 월세 계약을 하려고 하는데요, 건물주와 직거래 하게 되었을때 위험할까요? 지은지 얼마 안되서 미등기에... 저 말고 다른 임차인은 입주하지 않았습니다. 수수료가 0.9 프로인것이 조금 부담되고 임대인분도 직거래를 원하시는데 계약 진행해도 괜찮을까요? 직거래 월세 직거래 하는 방법 아파트 월세 직거래 하려고합니다. 공인중개소를 중간에 끼지 않고 직접 하려는데 계약서는 표준임대차계약서만 작성하면 되나요? 임대인 기준으로 계약서 작성 팁이 있나요? (여러차례 찾아봤지만 임차인 기준밖에 없더라고요)

    no1icon 0
    2026-03-11 04:04:21
    원룸을 구해야돼서 알아보고 있는데 부동산 직거래 할 때 조심해야되는 부분이 있나요? 조언 좀 부탁드려요! : 궁금증 해결은 궁금하넷